[城际之声]NO.1
城际之间 发布于 2008-05-13 18:16
正如我在《首级贷风波》中所预判的一样，现在的中国楼市已经在某些城市中发生着卖方市场向买房市场的转变，昨日看到一则新闻介绍深圳的部分炒房者因为手中的房产没有买家接手，现在每月不得不偿还银行的贷款达二、三十万，虽然手中的资金链还能抗些时间，但是对目前的市场也表露出了从没有的“后怕”，真的担心更长时间的市场清淡后所放大出来的效果。
房地产在一个国家中的重要性不言而喻，绝对是举足轻重的位置，不夸张的说有“跺一脚颤三颤”的效果，房地产行业的是否健康不仅影响到银行业的运转而且影响到大量农民工的就业，其直接对国家的金融体系、劳动保障、社会稳定、和谐发展等方面产生巨大的影响，所以调整房地产国家也是经过了多重考量、研判、分析后才采取的措施。既要房地产稳步成长又要有需求的老百姓买得起房，怎么办，最稳妥的方法就是采用股市中惯用的“时间换空间”的做法，既要老百姓的工资每年都保持一定量的增长又要压制房地产过热炒作下的虚高房价，将房地产那些虚高的房价挤出后再利用老百姓增长后的购买力，双方才有各取所需的平台，然后再调整我国的房地产、金融体系以其进入良好健康的稳步发展。所以时下不仅在深圳会出现这样的炒房者被套的情况，在其它有投资价值的城市同样会出现这样的现象，只不过出现的或早或晚过程或长或短罢了。
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